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"全美最佳社区"又遇35%减税利好 1.49%新税率将吸引大批购房者

重庆幸运农场直播 www.axmxa.com.cn 时间: 2018-3-26 20:47| 查看: 11720| 评论: 0  发表评论 分享到微信

摘要: 对拥有房产的家庭来说,住房开销每月都是一大笔费用,大部分费用毫无疑问来自抵押贷款,但此外还有房屋保险和地税等。在一些地区,房主可能要支付超过全国平均地税10倍的数额,因此,买房时,许多购买者都会考虑地税费用。新泽西州环境优美,有花园之州的美誉 ...
对拥有房产的家庭来说,住房开销每月都是一大笔费用,大部分费用毫无疑问来自抵押贷款,但此外还有房屋保险和地税等。在一些地区,房主可能要支付超过全国平均地税10倍的数额,因此,买房时,许多购买者都会考虑地税费用。

新泽西州环境优美,有花园之州的美誉,生活设施齐全,许多社区都提供高质量的公共服务。不过也因此,新泽西州的地税在过去数年,都位列全美第一,不少地区税率甚至高达2.31%,这也吓退了许多想在新泽西州购房的买家。

与曼哈顿一河之隔的新泽西州Weehawken 地区最近宣布降低地产税,税率从2.23%降到1.49%,这一历史性举措,让Weehawken成为新泽西州整个黄金海岸地税最低的区域。
 
减税将在2018年实施,新的低税率将为这一地区居民节约大笔税金;同时,这一举措也吸引大量买家,购买Weehawken区域的房产。
 

"全美最佳社区"又遇35%减税利好 1.49%新税率将吸引大批购房者_图1-1

(Avora外观)


作为Weehawken地区的全新豪华公寓,中国知名地产商朗诗集团Landsea Homes开发的Avora公寓提供184套滨水住宅,并且设施一应俱全,住户更能享受曼哈顿无敌天际线的景观。在地税降低的利好消息下,购房者还可以享受减税优惠。如果购买一套标价$1,225,620的全新两卧室住宅,买房者可以在10年时间内省税费$96,190。
 

"全美最佳社区"又遇35%减税利好 1.49%新税率将吸引大批购房者_图1-2

(滨水社区,宜居生活)


Avora的开发商,朗诗集团市场销售部资深副总裁Gabe Pasquale说:“舒适的滨水环境、方便的交通设施、完善的休闲设施,令Weehawken地区成为购房者的新宠。现在有了这么吸引人的超低税率,能够进一步促进Weehawken地区房产的蓬勃发展,这一变化已经反映在不少买家会因为低税率,决定当即购买Avora公寓上?!?/div>
 

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(公寓的露台上可以一览曼哈顿夜景)


Avora由全球知名建筑事务所IBI集团设计,其建筑外观设计充分利用滨水的优越位置,多层次,全角度,保证更多住户能够享受到哈德逊河和曼哈顿天际线的景观。因优异的建造品质和品牌形象,Avora也荣获新泽西州住宅建造者协会颁发的“年度社区”奖。

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(公寓大堂)

 
Avora所有住户都可以使用公共生活设施,包括有气魄非凡的迎客大厅、有私人屏幕的影院、商务中心、优雅的会议室、带有吧台和厨房的沙龙室、宠物保养中心以及健身房。三楼还有以曼哈顿天际线为背景的户外活动广场,包括游泳池、宽大的阳光露台,以及烧烤区域。Avora还提供私家车与单车停车场,每户居民还有额外的存储室。

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(厨房效果图)

  
整个住宅项目提供一卧、两卧、三卧的房型,同时也有数量有限的豪华顶层套房,售价从80万到400万。每套住宅都是9英尺超高房顶,带来宽敞开阔的居住体验,同时还有专业级厨房,欧洲进口的SPA卫浴,大部分的房间都有超大阳台,以观赏纽约的风景。

Avora位于皇家码头社区的中心区域,离开皇家码头渡轮口仅数步之遥,乘坐渡轮8分钟就能抵达曼哈顿中城或者是下城,同时,还有哈德逊-伯根轻轨线,可以方便前往Hoboken, Jersey City, PATH和NJ TRANSIT交通枢纽。
 
皇家码头社区也还有水岸步行街,以及多处公园供居民们放松休息,步行街上的商店和餐馆也提供了多样性的购物和用餐选择。
 
Avora一期已经售罄,二期也已经有不少售出,2018第一季度将交付居住。更多信息可以立即登录www.AvoraLiving.com或拨打电话: (201) 520-6189

位于Weekawken皇家码头500 Avenue的销售中心每周开放七天,时间从上午10点到下午6点。

开放参观日时间:
周一至周日 上午10:00 - 下午6:00
地址:500 AVENUE AT PORT IMPERIAL, SUITE A,WEEHAWKEN, NJ 07086


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